附条件与附期限的合同（2013年 相关法94题）

附期限是确定的，也就是说肯定发生的
附条件是不确定的
通过全国专利代理人资格考试这种事你觉得是肯定发生的吗？
以资参考

Thank you!

本帖最后由 siceng 于 2014-10-8 22:00 编辑


2014年国家司法考试真题第59题 卷三
( 多选题 )
刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列哪些表述是错误的？

A. 小刘有权随时解除合同
B. 何某有权随时解除合同
C. 房屋租赁合同是附条件的合同
D. 房屋租赁合同是附期限的合同

正确答案是 A B D ， 我当时做错了
《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。


附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。


所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。

附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。

所谓期限是指：当事人以将来客观确定到来之事实。

本帖最后由 siceng 于 2014-10-8 22:09 编辑

1．条件是不确定的偶然性事实，期限是确定的必然性事实。

（1）时期确定，到来不确定，为条件。例如你30大寿送电视一台”，30岁虽确定，但人之寿命不可测，是否能活到30岁不可知，具有偶发性。

（2）时期不确定，到来也不确定，为条件。如“专代考试通过之日”，能否考得上，已属不确定，至于哪一年考得上，则更加不确定，故显然属于条件。

2．条件之事实成就与否是不确定的，期限是肯定会到来的。

（1）时期确定，事实的发生也确定，如“今年9月9日”，是期限。

（2）时期不确定，到来确定，为期限。例如“临终时将物送给你”，何时死虽难预料，但人必有一死，死期终会到来。

分析：
如何区分附条件和附期限，不看题干中有没有出现数字、日子，就看能不能确定发生，不能就是条件，能就是期限。

上述附条件的两个例子，虽然出现了“30”“之日”，但这些日子不能确定发生，所以是附条件；后两个例子“今年的9月9日”肯定会来到，人也必有“临终时”，所以是附期限。

在此，再多举几个例子：

1.甲对乙说：“你结婚之日，赠你《思博小编风采录》100册。”是否结婚不能确定——附条件。

2.甲对15岁的乙说：“你成年之日，赠你《思博法律法规汇编》100册。”有的人会说早晚成年，这应该是附期限了吧，错了，万一明天就被大奔撞死了呢？能不能活到成年真的很不确定——附条件

3.甲对乙说：“XXX战争终止之日，我买你的《思博小编写真集》（共四册）100套。”有的人会说什么时候打完我哪知道，但就算打上1万年也有打完的时候——附期限。

4.甲对乙说：“明年春节，赠你《思博的故事》100本。”明年春节一定会发生——附期限。

考点：民法  >  民事法律行为  >  附条件与附期限的民事法律行为  >  附条件的民事法律行为

博学！友善！耐心！Thank you so much!!!